一百亩首期，我建物流中转仓加区域分销中心。云海往西的货经春宁中转，省一天半。日均吞吐量设计五千吨起步，后期扩到一万吨。配套建两千平办公和宿舍。

周国良点头：这个体量，东区吃得下。

但有个前提。

林向东看着周国良。

东站货场那块地，我也要。

周国良皱了下眉：货场？那块产权归铁路三产，不归我们。

我知道。但你们能协调。赵广年那块货场空了一年多，他欠银行四百多万，拖不起。我拿下来做前置集散点，跟东区中转仓打通，整个链路才通。

陈志远接话：货场那边我可以出面协调，租金压到合理范围。但产权不在我们手里，只能转租，不能卖。

转租就行。五年起签，租金四十五万以内。政府每年十万物流补贴照给。

周国良和陈志远对视一眼。货场那块是小事，四十五万租金跟东区那一百亩比起来九牛一毛。但林向东连这个都提前查好了，说明他是算着整条链路来的。

行。货场我帮你协调。陈志远点头。

林向东站起来。

周国良也站起来。

框架协议下周三之前我让法务出正式版。首期一百亩用地手续你们同步推，备案、环评、消防一起走。

没问题。一周内把用地预审做出来。

握手。

林向东转身往外走。猴子拎文件袋跟上，杨淑仪收电脑。

周国良送到电梯口没再往下。

电梯门关上，他回头看了陈志远一眼。

周国良沉默了几秒，转身往办公室走：晚上安排一下，我作陪。市里那边，你跟王市长通个气。

晚上。春宁宾馆，三号楼，包厢。

周国良作陪，陈志远坐旁边。王市长没来……级别还没到，但让秘书打了个电话过来，说欢迎林总来春宁投资，有什么困难找志远。客气话，但递了信号。

桌上菜是春宁本地的……江团鱼、土鸡汤、腊肉炒笋、一盘野菜。酒开了两瓶茅台。

周国良倒酒：林总，今天谈得顺利。框架协议我催着走，争取月底前签。

周主任效率，我放心。

东升那边，后续如果还要扩，南湖那边还有一块地，两百亩，比东区条件更好，就是配套还没完全到位。可以先看看。

林向东端杯子碰了一下：先跑通东区的再说。

酒过三巡。周国良话多了一些：林总，春宁这个地方，说大不大，说小不小。本地做物流的有一家，范守仁，春宁百货那个。他手里有几辆货车，但体量跟你比不了。你来了之后，他那边可能有些想法。

林向东喝了口酒，没接话。

陈志远打圆场：范总那边问题不大，商业上各凭本事。

猴子在旁边没说话，低头翻手机……老魏发来的消息，舟溪那边有新动静。他没声张，记在心里。

杨淑仪坐在林向东右手边，偶尔接一句话，主要是听。

周国良又倒了一杯：林总，有句话我直说。春宁欢迎东升来，但落地之后，用工、安保、本地关系，这些琐碎事少不了。有什么需要协调的，直接找志远，别客气。

周主任放心。东升做事讲规矩，该走的流程一步不少，该给的面子一分不欠。